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融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。

融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。由于其融資與融物相結(jié)合的特點，出現(xiàn)問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業(yè)資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業(yè)融資。

融資租賃和傳統(tǒng)租賃一個本質(zhì)的區(qū)別就是：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人占用融資成本的時間計算租金。是市場經(jīng)濟發(fā)展到一定階段而產(chǎn)生的一種適應性較強的融資方式，是20世紀50年代產(chǎn)生于美國的一種新型交易方式，由于它適應了現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展的要求，所以在20世紀60～70年代迅速在全世界發(fā)展起來，當今已成為企業(yè)更新設備的主要融資手段之一，被譽為“朝陽產(chǎn)業(yè)”。我國20世紀80年代初引進這種業(yè)務方式后，三十多年來也得到迅速發(fā)展，但比起發(fā)達國家來，租賃的優(yōu)勢還遠未發(fā)揮出來，市場潛力很大。

醫(yī)療設備融資租賃案例：

        某市中心醫(yī)院，新建門診住院綜合大樓，建成后可新增床位800張，項目預算總投資3億元，工程已封頂，內(nèi)外部裝修急需資金6000萬元，另購置部分配套最新醫(yī)療設備需資金2000萬元。寰熙醫(yī)療租賃設計了期限5年，回租6000萬元，直租2000萬元的兩個融資租賃方案?；刈庖葬t(yī)院自有醫(yī)療設備為租賃標的物，寰熙醫(yī)療租賃按照合同約定直接向醫(yī)院支付6000萬元的租賃物轉(zhuǎn)讓價款，及時填補了在建工程資金缺口，加快了項目建設進度；直租由醫(yī)院自行確定設備、供應商、價格、型號、售后等，寰熙醫(yī)療租賃與醫(yī)院、設備供應商簽訂三方協(xié)議，由寰熙醫(yī)療租賃根據(jù)協(xié)議約定分次直接向設備供應商支付設備款項，保證了采購設備及時到位、順利安裝和醫(yī)療設備的及時更新?lián)Q代。